Сорвало подводку смесителя и затопило соседей. Что делать в этом случае?

Сорвало подводку смесителя и затопило соседей. Что делать в этом случае?

Являясь нанимателем, обратилась в свою управляющую компанию по вопросу замены смесителя и подводки на кухне. По прошествии нескольких месяцев выяснилось, что работы были выполнены некачественно, в результате сорвало подводку и затопило соседей.

К кому необходимо в данном случае предъявлять претензии по факту причиненного вреда имуществу?

 

Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым.

Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией.

В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ.

При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т.д.

Необходимо понимать, что все, что не относится к общему имуществу, собственники, в соответствии с действующим законодательством, обязаны содержать и ремонтировать за свой счет. Совсем не обязательно чтобы эти работы выполняла именно Ваша управляющая компания.

Таким образом, если собственник нанял управляющую компанию по договору на выполнение работ в своем помещении, ответственность должна нести эта управляющая компания, а если проводил их самостоятельно, то и ответственность за их качество несет сам собственник.

 

www.zhkh.su/otvety_na_voprosy_po_zhkh/rabota_upravljajuwih_kompanij/raboty_byli_vypolneny_nekachestvenno/

 

P.S. Статья была полезной, интересной Вам?

Поделитесь, пожалуйста, ей с Вашими друзьями в социальных сетях. Кнопки "поделиться" расположены ниже, под каждой статьёй.


Категория ПОРТАЛ "УПРАВДОМ" / Вопросы по работе управляющих компаний
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения31.10.2017
Количество просмотров35
Добавил soroka Все статьи (1716)
Сообщение
Жалоба
Похожие объекты
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...