Какие способы управления многоквартирными домами существуют и как его можно изменить?

Какие способы управления многоквартирными домами существуют и как его можно изменить?

Жилищный Кодекс Российской Федерации предлагает три способа управления многоквартирным домом:

 

- управляющая организация (Управляющая организация – организация, уполномоченная собственниками помещений в многоквартирном доме управлять жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами.)


- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

(Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме (нескольких домах) для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (нескольких домах).)


- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

(Непосредственное управление – это управление без посредников, самостоятельно. При таком способе каждый из собственников самостоятельно заключает договоры на поставку тепла, электроэнергии, воды, газа и водоотведение.

Договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания.

От имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами может действовать один из собственников помещений или иное лицо, имеющее доверенность в письменной форме, выданную ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.)


Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Что бы изменить способ управления собственники помещений в многоквартирном доме в любое время на общем собрании вправе принять решение об изменении способа управления домом, а также отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора управления, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, после чего принять решение о выборе иной управляющей организации.

 

Источник: http://gzi.ivanovoobl.ru/obrashheniya/otvety-na-voprosy/kakie-sposoby-upravleniya-mnogokvartirnymi-domami-sushhestvuyut-i-kak-ego-mozhno-izmenit/

 

P.S. Статья была полезной, интересной Вам?

Поделитесь, пожалуйста, ей с Вашими друзьями в социальных сетях. Кнопки "поделиться" расположены ниже, под каждой статьёй.


Категория ПОРТАЛ "УПРАВДОМ" / Собственникам домов
Регион
Город/населенный пункт
Дата размещения13.11.2017
Количество просмотров15
Добавил soroka Все статьи (1714)
Сообщение
Жалоба
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...